都重生了，谁还要当首富呀 - 第846章 新界的变化

    第846章 新界的变化
    新界未来城，宝洁亚洲区的总部就设在这里。
    这就是港岛的產业结构发生变化后带来的改变，原本成立在淡马锡的亚洲总部没有了，而应该在1988年成立於广州的国內总部也因为距离港岛太近设立在了魔都的盘古魔都之星。
    港岛的娱乐行业没有衰败，反而比前世更加的火爆，辐射了整个亚洲。
    近年来，亚视出品的电视剧更是打入了西方。
    现在的港岛，已经成为了东方的时尚之都娱乐之都，整个亚洲乃至全球都在跟风港流。
    而作为日化护理，一个娱乐圈一个体育圈是绝对的核心宣传领域。
    所以保洁的亚洲总部设立在了港岛，像保洁这样亚洲总部设立在此的西方企业太多太多。
    所以即便是新界这些年不断的发展，高楼大厦一座座拔地而起，依然改变不了港岛房地產的火爆。
    而且因为罗念中的打压，港岛的房地產市场几乎没有什么水分，这就更加让外企投资港岛越发火爆，有多少写字楼都不愁卖。
    而新界也迎来了翻天覆地的变化，西北部的新界未来城区域就不说了，这些年一直在向外扩张。
    除此之外，还形成了额外两大商圈。
    一个是西贡北部的白沙湾到企璧山和马鞍山郊野公园一带，这里依山旁水有公园有海滩，还有f1赛场和一家非常大的高尔夫球球场。
    因为居住环境非常好，所以这边逐渐就形成了一个商圈。
    而另一个则是在新界的中部大帽山的北部延伸到大埔区，这里形成商圈完全是因为京九铁路。
    起初只是港府计划在这边建立一个超级批发市场，包含著药材、果蔬和纺织品等等一切从內地运来的產品。
    然后以这边为中心，辐射整个港岛所有大大小小的生活区。
    后来鸭寮街因为占地太小，而港岛的消费电子產品又发展太快的缘故，越来越多的商家来到了这边，形成了港岛新的电子產品一条街。
    而伴隨著这条街而来的就是大量的批发商和游客，人多的地方需求就多，然后慢慢的这边就发展了起来，形成了新的商圈。
    最近港岛有意在这边建立一个大型的文玩市场，以后这边会更加的热闹。
    所谓盛世古董乱世黄金，现在港岛的经济都不能用盛世来形容了，古玩行情也是水高船长。
    所以这边成为了又一个被看好的新界商圈，附近的土地自然也受到了各大地產商的追捧。
    不过不管这两个新商圈发展的如何，都动摇不了新界未来城的地位。
    实在是新界未来城的优势太大，看看这几年新迁入的企业吧。
    除了潜力巨大的初创企业，无不是世界知名大企，其中就有宝洁。
    此时的宝洁亚洲区总部，一场高层会议正在召开，不光是亚洲各大区的负责人，就连总部领导也派来了代表。
    “强生虽然可恨，但现在不是追究这些的时候。
    趁著屈臣氏美妆和强生爭夺大宝sod蜜，我觉得这是我们的一个机会”
    指著大屏幕上的ppt，宝洁亚洲区总裁洛根早就有了计划。
    “美妆护肤，屈臣氏美妆在东大的营收不用我多说了吧？
    这是一个谁也无法忽视的巨大市场，宝洁必须重视起来。
    我觉得宝洁在大中华区需要改变策略，需要一个主攻方面，而不是现在这样和无头苍蝇一样全面发展。
    全面发展固然重要，但也代表著平庸。
    看看屈臣氏美妆的营收比例，美妆护肤的营收占据了將近七成。
    他们的战略是正確的，在洗护用品方面，竞爭太多激烈，不光是屈臣氏美妆，强生、
    联合利华还有本土的品牌都是我们的竞爭对象。
    这个领域技术相对简单，而美妆护肤却不一样，壁垒相对较高，所以我们必须要改变战略，把主攻目標定为美妆护肤领域。
    作为一个全球美妆日化巨头，在东大居然没有一个產品能做到行业第一，这是耻辱，在消费者看来也是平庸。
    现在就是最好的一个机会，趁著强生和屈臣氏美妆爭夺大宝sod蜜，我觉得我们需要抓住这个机会把大宝s0d蜜踩下去”。
    洛根讲述完自己接下来的策略调整后看向了总部派来的莱恩，这傢伙是集团副总裁，也是决定他这个计划能否实行的关键。
    “洛根，说说你的计划”。
    莱恩是个小老头，之前一直安静的坐著，甚至眼睛都闭上了，不知道的人还认为睡著了呢。
    可没人敢忽视这个老头的能力和影响力，因为这个星球上最大的庞然大物之一，远东集团现在公认的的二號人物，被认为是下一届总裁的有力爭夺者的约翰白波就是他调教出来的。
    也不能说是他调教出来的，不过约翰白波能年纪轻轻就身居高位，和莱恩的欣赏还有指导是分不开的，两人算是亦师亦友。
    因为这件事，莱恩还远离了宝洁核心权利圈了一阵子，因为有谣言说约翰白波在挖他。
    不过这些最后都没有发生，老头最终也回到了权力核心。
    “我的计划就是砸钱，第一步就是gg，今年的央视標王，我不管宝洁花费多少钱都要给我拿下来。
    还有公交地铁商场运动场，我要让宝洁的gg遍布每一座城市的边边角角”。
    “洛根，你知道这需要花费多少钱吗？
    从央视开始招商gg开始，这么多年的標王一直都是远东系企业，只有两年对方不知道什么原因退出了竞爭。
    要想拿下央视標王，四亿rmb都不一定能打住，这可是五千万美元”。
    这笔支出对於宝洁亚洲区来说太大，负责財务的依莱贾不同意拿出这笔费用来竞爭標王。
    有这四个亿rmb，宝洁可以把gg扑进全国所有大中型城市。
    “我知道去年央视標王美赞臣花费了3.48亿人民幣拿下了央视標王，今年宝洁加入，四亿rmb大概率是打不住的”。
    “四亿？”依莱贾有些轻笑“你要知道去年爭夺到最后，全是远东系的企业。
    可宝洁是外来户，对方可不会这么和你好说好了。
    我的预估最少是六亿rmb，是最少。
    最后就是一个亿美元拿下这个標王，我也不感到奇怪”。
    依莱贾的分析让所有人都交头接耳起来，实在是这个价格有些震撼。
    作为全球最大的市场的漂亮国，宝洁在单一电视台的投入都没有超过一个亿美元的，最高的nbc黄金时段的gg也不过6800万美元。
    当然他们也知道央妈在东大的意义，要不然远东系企业每年也不会花费这么多钱，可这个投入是不是有点太大了。
    “我也知道，和漂亮国的市场相比，这个价格非常没有性价比。
    但你要知道央妈的gg是有附加属性的，这里的消费者可不认识你宝洁，他们只知道，能在央妈成为標王的就是最好最有实力的品牌”。
    依莱贾还想说什么，不过莱恩出口打断了对方。
    “这笔钱总部可以想办法，我觉得这笔宣传费应该投入”。
    莱恩开口，又是总部拿钱，在座的人都选择了闭嘴。
    效果不好是总部的锅，效果好了他们都有功劳，何乐而不为呢。
    就连依莱贾看了一眼外表有些老態龙钟的莱恩都没有再出声，不过在他的心里怀疑这个老头是不是老糊涂了。
    而洛根更是送给了莱恩一个感激的眼神，对於对方的魄力也很佩服。